Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website:

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag/vorvertragliche Maßnahmen) und lit. f (berechtigtes Interesse) DSGVO.

3. Hosting & Serverlogfiles

Diese Website wird gehostet von der Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA. Beim Aufruf der Website werden durch den Hostingprovider automatisch Informationen in sogenannten Serverlogfiles erfasst (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, abgerufene Datei, übertragene Datenmenge, Browsertyp). Dies dient dem sicheren und stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Da Netlify ein US-Anbieter ist, können dabei Daten in die USA übermittelt werden. Die Übermittlung stützen wir auf die EU-Standardvertragsklauseln beziehungsweise auf die Zertifizierung des Anbieters nach dem EU-US Data Privacy Framework. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Über den Hostingprovider werden außerdem die Absendungen unserer Formulare verarbeitet und als E-Mail an uns weitergeleitet.

3a. Immobilienangebote (Propstack)

Für die Verwaltung und Darstellung unserer Immobilienangebote nutzen wir die Maklersoftware Propstack der Propstack GmbH. Die Objektdaten werden über unseren Server abgerufen. Die zu den Angeboten gehörenden Objektfotos werden direkt von Servern des Anbieters (images.propstack.de) in Ihren Browser geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an den Anbieter übertragen.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer aktuellen und effizienten Darstellung unseres Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Diese Übertragung findet nur auf den Seiten statt, auf denen Immobilienangebote dargestellt werden.

4. Kontaktaufnahme & Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Formular, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Die über das Formular übermittelten Angaben werden per E-Mail an info@high-seller.de gesendet. Zum Schutz vor automatisierten Einsendungen (Spam) setzen wir ein verstecktes Prüffeld („Honeypot“) ein.

5. WhatsApp-Kontakt

Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp/Meta. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an den Anbieter übertragen werden können.

6. Cookies & Einwilligung

Wir verwenden technisch notwendige Cookies für den Betrieb der Website. Optionale Cookies (z. B. zu Statistikzwecken) und externe Dienste, die Daten an Dritte übertragen, werden erst nach Ihrer Einwilligung über den Cookie Hinweis geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

7. Google Maps

Wir binden Kartenmaterial von Google Maps (Google Ireland Limited) ein. Die Karte wird erst nach aktivem Klick geladen. Mit dem Laden können Daten, insbesondere Ihre IP-Adresse, an Google übertragen und ggf. in Drittländer übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

8. Google-Bewertungen / Google Business Profil

Wir verlinken auf unser Google-Unternehmensprofil und können Google-Bewertungen darstellen. Beim Aufruf entsprechender Google-Dienste gelten die Datenschutzbestimmungen von Google. Sofern Bewertungen über eine Schnittstelle (z. B. Google Places API) oder ein Widget eingebunden werden, erfolgt dies erst nach Einwilligung.

9. Social Media (Instagram, TikTok, Facebook)

Auf unserer Website finden Sie Verlinkungen zu unseren Profilen in sozialen Netzwerken. Erst beim Klick auf einen Link werden Sie zum jeweiligen Anbieter weitergeleitet; es gelten dann dessen Datenschutzbestimmungen. Es werden keine Tracking Plugins der Netzwerke ohne Ihre Einwilligung geladen.

10. Webschriftarten

Diese Website nutzt Schriftarten von Google Fonts. Beim Seitenaufruf kann dabei eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt werden.

11. Tracking / Webanalyse – Google Analytics 4 (optional)

Sofern Sie in die Kategorie „Statistik“ einwilligen, nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies bzw. vergleichbare Technologien sowie eine Analyse-ID (Mess-ID), um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und sie dadurch laufend zu verbessern.

Die Erhebung und Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ohne Ihre Einwilligung wird der Google-Analytics-Code nicht geladen und es findet kein Tracking statt. Der Analysedienst wird technisch erst nach aktiver Zustimmung im Cookie Hinweis nachgeladen. Die IP-Adresse wird bei Google Analytics 4 gekürzt bzw. anonymisiert verarbeitet.

Technisch setzen wir dafür den Google Consent Mode v2 ein: Bereits beim Seitenaufruf wird die Einwilligung für alle Kategorien standardmäßig auf „abgelehnt“ gesetzt. Erst wenn Sie der Kategorie „Statistik“ zustimmen, wird das Google-Tag überhaupt geladen. Widerrufen Sie Ihre Einwilligung über die „Cookie Einstellungen“ im Footer, wird die Ablehnung an Google übermittelt und die bereits gesetzten Analytics-Cookies (_ga, _ga_*, _gid) werden gelöscht.

Dabei können Daten auch an Server der Google LLC in den USA übertragen werden. Für diese Übermittlung stützen wir uns auf die EU-Standardvertragsklauseln bzw. den EU-US Data Privacy Framework. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die „Cookie Einstellungen“ im Footer widerrufen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

11a. Eigene Kontaktmessung (Lead-Erfassung, ohne Cookies)

Um zu erkennen, über welche Wege uns Interessenten erreichen, halten wir bestimmte Kontaktereignisse auf unserer Website fest: das Antippen unserer Telefonnummer, das Öffnen des WhatsApp- oder E-Mail-Kontakts sowie das erfolgreiche Absenden eines Formulars. Gespeichert werden dabei ausschließlich die Art des Ereignisses, die besuchte Unterseite und der Zeitpunkt. Es werden keine IP-Adressen, keine Geräteinformationen und keine Formularinhalte in dieser Ereignisliste gespeichert; die Daten sind für uns keiner Person zuordenbar. Diese Erfassung nutzt weder Cookies noch einen sonstigen Zugriff auf Ihr Endgerät. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Auswertung unserer Kontaktwege (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Nur wenn Sie in die Kategorie „Statistik“ einwilligen, legt Ihr Browser zusätzlich eine zufällige Sitzungskennung im sessionStorage ab (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie verknüpft Ereignisse derselben Sitzung — etwa „Wertrechner genutzt, danach angerufen“ —, enthält keine personenbezogenen Merkmale und wird beim Schließen des Browsers automatisch gelöscht. Ohne Einwilligung findet keine solche Verknüpfung statt; die Erfassung einzelner Ereignisse bleibt davon unberührt. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die „Cookie Einstellungen“ im Footer widerrufen.

Die Ereignisdaten werden auf den Servern unseres Hosting-Anbieters Netlify (siehe Abschnitt 3) gespeichert, sind ausschließlich für uns über einen geschützten internen Zugang einsehbar und werden nach spätestens sechs Monaten automatisch gelöscht. Eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.

12. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Zudem haben Sie ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde.

13. Datensicherheit

Wir setzen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung ein, um die Übertragung Ihrer Daten zu schützen (erkennbar an „https“ in der Adresszeile).

Stand dieser Datenschutzerklärung: 28. Juli 2026