Was Kundinnen und Kunden sagen
5,0 von 5 Sternen aus 53 Bewertungen — nachlesbar bei Google, nicht bei uns gesammelt.
Was Kundinnen und Kunden sagen: worauf es ankommt
Bewertungen auf der eigenen Website haben ein Glaubwürdigkeitsproblem: Niemand veröffentlicht die schlechten. Deshalb verweisen wir auf unser Google-Profil, wo jede Bewertung öffentlich einsehbar ist, samt Datum, Autor und unserer Antwort. Der aktuelle Stand ist 5,0 von 5 Sternen aus 53 Bewertungen, abgerufen direkt bei Google.
Bewusst verzichten wir auf strukturierte Bewertungsdaten in unserem Quelltext, obwohl das die Sterne in den Suchergebnissen erzeugen würde. Google wertet Bewertungen über das eigene Unternehmen auf der eigenen Seite als eigennützig und schließt solche Seiten von den Auszeichnungen aus — wer es trotzdem einbaut, riskiert eine manuelle Maßnahme. Der Verweis auf die Originalquelle ist der ehrlichere und der sichere Weg.
Was in den Rückmeldungen wiederkehrt, sind drei Punkte: die Erreichbarkeit, die Verbindung von Verkauf und Finanzierung, und dass wir sagen, wenn etwas nicht funktioniert. Der letzte Punkt kommt seltener vor, als man denkt — und ist der, an dem sich eine Zusammenarbeit über Monate entscheidet.
5,0 von 5 Sternen aus 53 Bewertungen — nachlesbar bei Google, nicht bei uns gesammelt.
Verkauf und Finanzierung aus einer Hand
Wir sind Immobilienmakler nach § 34c GewO und zugleich Darlehensvermittler nach § 34i GewO. Das heißt für Sie: Wir erkennen früh, welche Interessenten realistisch finanzieren können, statt eine Zusage abzuwarten, die nicht kommt. Das spart Besichtigungen und verkürzt die Zeit bis zum Notartermin.
Verkaufen mit Finanzierungskompetenz
Dank eigener Finanzierungskompetenz erkennen wir früh, welche Interessenten realistisch finanzieren können. Den ersten Anhaltspunkt zum Wert liefert unser Immobilienwertrechner, stadtteilgenau für Köln.
- Bewertungen direkt bei Google einsehbar
- Kein aggregateRating im Quelltext — bewusst
- Kontakt zu früheren Kunden auf Anfrage
- Kostenlose Ersteinschätzung, unverbindlich
Sie überlegen zu verkaufen? Fordern Sie eine kostenlose Einschätzung an.
Was Kundinnen und Kunden sagen? Wir schätzen kostenlos ein
Kostenlose Ersteinschätzung, unverbindlich, diskret und stadtteilgenau.
Häufige Fragen
Fragen, die immer kommen
- Kann ich mit früheren Kunden sprechen?
- Auf Anfrage vermitteln wir gerne den Kontakt zu Eigentümern, die wir begleitet haben und die damit einverstanden sind. Das ist aussagekräftiger als jede Textzeile auf einer Website. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht unaufgefordert Namen weitergeben — Immobilienverkäufe sind private Angelegenheiten.
- Was ist mit den verkauften Objekten?
- Auf unserer Referenzseite finden Sie tatsächlich verkaufte Objekte mit Objektart, Ort und Stadtteil. Bewusst ohne Straßenadresse und ohne Preis: Es handelt sich um verkaufte Privatimmobilien, und der bei Portalen hinterlegte Preis ist der Angebots-, nicht der erzielte Preis. Ihn als Verkaufserfolg auszuweisen wäre eine Behauptung ins Blaue.
Amtliche Werte — Quellen und Methodik.
Was wir übernehmen
Bewertung, Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit geprüften Interessenten, Verhandlung, Notartermin und Übergabe.
Makler und Finanzierer in einem
Erlaubnis nach § 34c GewO als Immobilienmakler und nach § 34i GewO als Darlehensvermittler. Dadurch erkennen wir früh, welche Interessenten realistisch finanzieren können.
Was wir für Sie übernehmen
Bewertung, Unterlagenbeschaffung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen mit geprüften Interessenten, Verhandlung, Notartermin und Übergabe. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich — sie verpflichtet Sie zu nichts.
5,0 von 5 Sternen aus 53 Bewertungen — nachlesbar bei Google, nicht bei uns gesammelt. Für eine erste Einschätzung genügen wenige Angaben — kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte, kein Preisschild. Für Ihr Objekt zählt der Zustand im Detail — dafür rechnen wir kostenlos eine Wertindikation oder kommen persönlich vorbei.
Was kostet mich der Verkauf?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos. Provision fällt erst an, wenn der Kaufvertrag beurkundet ist — bei Wohnimmobilien teilen sich Käufer und Verkäufer die Courtage seit Dezember 2020 zu gleichen Teilen. Kosten für Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Energieausweis fallen unabhängig davon an und liegen im niedrigen dreistelligen Bereich.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Von der Bewertung bis zur Beurkundung sind in Köln je nach Objekt und Preisvorstellung acht bis sechzehn Wochen üblich. Den größten Zeitverlust verursachen fehlende Unterlagen und Interessenten, deren Finanzierung am Ende doch nicht steht — beides fangen wir vorher ab.
Wert Ihrer Immobilie ermitteln
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