Immobilienmakler in Köln-Lind
In Lind wurden 2025 16 Eigentumswohnungen notariell verkauft. Diese Verträge sind die Grundlage, auf der wir Ihre Immobilie einschätzen — nicht Angebotspreise aus Portalen.
Immobilien in Lind: Lage & Markt
Der Stadtteil liegt im Bezirk Porz und zählt 3.690 Einwohner. Der Wohnungsbestand umfasst 1.731 Einheiten.
1165 erstmals erwähnt, seit dem Mittelalter zum Amt Porz im Herzogtum Berg. 1795 von französischen Revolutionstruppen besetzt, danach zur Mairie Wahn im Département Rhin, ab 1815 preußisch. Der Ort ist klein geblieben und über die Jahrhunderte kaum über seinen Kern hinausgewachsen.
Angebunden an die A 59 mit eigener Anschlussstelle und an die B 8. Es verkehren die KVB-Buslinien 160 und 162 sowie die 505 der RSVG; der S-Bahnhof Wahn mit den Linien S 12 und S 19 liegt in unmittelbarer Nähe. 3.191 € je m² Wohnfläche im Weiterverkauf: ein Wert, der Lind für Kapitalanleger interessant macht (16 Verträge).
1165 erstmals erwähnt, seit dem Mittelalter zum Amt Porz im Herzogtum Berg. Wer hier verkauft, verkauft in genau dieses Umfeld hinein.
Der Immobilienmarkt in Lind
Der Bodenrichtwert liegt einheitlich bei 690 € je m²; amtlich ist Lind eine einzige Wohnbauzone. Alle genannten Zahlen sind beurkundete Preise, keine Angebotspreise. Das ist der Grund, warum sie als Grundlage taugen.
Verkaufen mit Finanzierungskompetenz
Dank eigener Finanzierungskompetenz erkennen wir früh, welche Interessenten realistisch finanzieren können. Den ersten Anhaltspunkt zum Wert liefert unser Immobilienwertrechner, stadtteilgenau für Köln.
- Marktwert für Lind, hergeleitet aus beurkundeten Verkäufen
- Vermarktung über Portale, Netzwerk und Käuferkartei
- Käufer auf Finanzierbarkeit geprüft, bevor besichtigt wird
- Auch vermietete Objekte und Kapitalanlagen
Sie überlegen zu verkaufen? Fordern Sie eine kostenlose Einschätzung an.
Immobilie in Köln-Lind verkaufen oder bewerten?
Kostenlose Ersteinschätzung, unverbindlich, diskret und stadtteilgenau.
Immobilienpreise in Köln-Lind
Marktdaten Köln-Lind
- Bodenrichtwert
- 690–690 €/m²Median 690 · 1 Zone · Stichtag 1.1.2026
- Wohnung, Weiterverkauf
- 3.191 €/m²16 Kaufverträge 2025
Amtliche Werte — Quellen und Methodik.
Bebauung in Köln-Lind
1165 erstmals erwähnt, seit dem Mittelalter zum Amt Porz im Herzogtum Berg. 1795 von französischen Revolutionstruppen besetzt, danach zur Mairie Wahn im Département Rhin, ab 1815 preußisch. Der Ort ist klein geblieben und über die Jahrhunderte kaum über seinen Kern hinausgewachsen.
Lage und Infrastruktur
Angebunden an die A 59 mit eigener Anschlussstelle und an die B 8. Es verkehren die KVB-Buslinien 160 und 162 sowie die 505 der RSVG; der S-Bahnhof Wahn mit den Linien S 12 und S 19 liegt in unmittelbarer Nähe.
Wohnungsbestand in Zahlen
1.785 Haushalte leben in Lind, davon 44 % allein (Köln: 52 %) und 18 % mit Kindern (Köln: 18 %). Mit 86,8 m² je Wohnung entspricht der Bestand dem Kölner Mittel von 77,3 m². Die Nachfrage verteilt sich breit über die Wohnungsgrößen.
Lind im Stadtbezirk Porz: Angebunden an die A 59 mit eigener Anschlussstelle und an die B 8. Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir anhand der Zahlen dieses Stadtteils, nicht anhand eines Kölner Mittelwerts.
Richtwerte, kein Preisschild. Für Ihr Objekt zählt der Zustand im Detail — dafür rechnen wir kostenlos eine Wertindikation oder kommen persönlich vorbei.
Wie entwickeln sich die Preise in Lind?
Der beurkundete Mittelwert im Weiterverkauf liegt bei 3.191 € je m² Wohnfläche. Ein Mittelwert ersetzt keine Bewertung: Zustand, Schnitt, Baujahr und Vermietung verschieben den Wert im Einzelfall erheblich.
Mehrfamilienhaus in Lind verkaufen, wie läuft die Bewertung?
Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern rechnen wir nach dem Ertragswertverfahren und prüfen zusätzlich Vergleichswerte. Als Baufinanzierer wissen wir zudem, welche Käufer ein solches Objekt tatsächlich stemmen können.
Immobilienwert in Köln-Lind ermitteln
Sie überlegen zu verkaufen? Starten Sie mit einer kostenlosen Einschätzung für Ihre Immobilie in Lind. Um welche Objektart geht es?
Andere Objektart wählenAuch tätig im Stadtbezirk Porz und Umgebung: